永川区申请银行抵押贷款有什么要求?
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申请个人贷款,银行通常要求借款人提供借款人身份证、工作证明、收入证明、贷款用途证明;借款人月收入不少于4000元。
一、个人贷款(信用贷款)申请条件
1、需要是中国大陆居民并符合贷款年龄,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
2、借款人是具有完全民事行为能力的人;
3、收入稳定;
4、信用信息良好,近期无严重逾期行为;
5、有良好的还款付息能力;
6、银行要求的其他条件。
二、个人信用贷款流程
1、借款人向银行提交相关信息
2、银行审核借款人提交的申请材料,双方审核合格后签订贷款合同。
3、银行通过转账将贷款转入指定账户。
个人贷款分为信用贷款和抵押贷款。抵押贷款分为汽车抵押贷款和房地产抵押贷款,汽车抵押贷款银行做得不多。银行做的更多的是房地产抵押贷款。
三、个人住房抵押贷款要求及流程
如果是住房抵押贷款,借款人除了个人资格要求外,住房年限一般要求在20年内,住房面积超过50平方米;房屋具有较强的流动性。
个人住房抵押贷款申请流程一般为准备材料(身份证、房产证、收入流程材料、户口簿、婚姻证明、购销合同等资产证明)、准备材料到银行申请填写材料,然后银行一般预约时间到家看房子(有些银行在疫情期间会看视频),然后申请批准到银行签订合同,签订合同到房屋管理局按抵押登记。(有些银行会要求公证)银行核实购销合同,最后贷款,贷款到第三方账户。
发布于 2023-07-29